by litsuta-lab
✨ 自分でアレンジできる詳細シミュレーション

あなたのローン返済計画を知ろう

質問に答えるだけで
金利変動・賞与返済・繰上返済・資産運用まで
すべてまとめて計算できます

シミュレーションを始める ↓
Features

このシミュレーターの特徴

銀行の試算では見えないリアルな返済計画を。

🏦
ペアローンにも対応

単独ローンはもちろん、夫婦でのペアローンも割合を自由設定して計算できます。

📈
変動金利も精密計算

期間ごとに異なる金利シナリオを設定。
金利上昇のリスクもシミュレーションできます。

💸
繰上返済の効果を可視化

毎年の定額繰上返済や、特定年の一括繰上返済がどれだけ利息を減らすか一目でわかります。

🌱
資産形成も一緒に計算

貯金・投資信託・株式の積立も含めた純資産推移をローン返済と並べてグラフ表示します。

How to use

4ステップで完了します

複雑な設定はありません。
順番に入力するだけです。

1
物件・借入情報を入力

購入価格・頭金・借入期間・ペアローンの設定など基本情報を入力します。

→
2
金利を設定

固定金利か変動金利かを選び、期間ごとの金利シナリオを設定します。

→
3
繰上返済の計画

繰上返済の予定があれば入力。なければそのままスキップできます。

→
4
結果を確認

グラフと年次テーブルで返済額・残高・純資産の推移を確認できます。

さっそくシミュレーションしてみよう

登録不要・完全無料。
あなたの住宅ローン返済を資産しましょう。

📊 シミュレーションを始める →
STEP 1 / 4　物件・借入 0%
🏡

物件・借入情報

購入する物件と借入の基本情報を入力してください

物件の購入価格を入力してください
万円
1,000万円2億円
借入総額 = 購入価格 − 頭金
現在の借入総額: —
頭金はありますか？
円
借入期間
年
1年50年
ローンは単独ですか？ペアローンですか？
返済は月々だけですか？賞与払いも使いますか？
管理費・修繕積立費 任意

持ち家の維持費です。賃貸との比較や月々の実質負担額を計算するときに使います。不要な場合は0円のままにしてください。期間ごとに金額が変わる場合は「＋ 期間を追加」で設定できます。

📈

金利設定

金利タイプと適用金利を選んでください

金利タイプはどちらを検討していますか？
適用金利（年率）を入力してください
%
0.1%5.0%
団信の上乗せ金利
%
0%（なし）1.0%
返済方式はどちらですか？
💸

繰上返済の設定

繰上返済の予定があれば入力してください

繰上返済は予定していますか？
📊

資産シミュレーション

貯金・投資も含めた純資産の推移をシミュレーションできます

資産運用も合わせてシミュレーションしますか？
🎯

シミュレーション結果

入力した条件での返済・資産推移シミュレーションです

年ごとの詳細データ